Nielen Bratislava ožila. O novostavby v krajských mestách je záujem, predajcovia evidujú desiatky dopytov Podľa oslovených predajcov sa vybrané projekty stretávajú v priemere s desiatimi až 15 dopytmi týždenne. Domáca ekonomika
Zarábajú, len ak predávajú, no ich výplaty sa hýbu v tisíckach eur. Ako sú platení realitní makléri? „Ak je maklérovi sľúbená nižšia provízia, nemá veľa motivácie na rýchly predaj,“ vysvetľuje analytik Realitnej únie Slovenskej republiky Vladimír Kubrický. Domáca ekonomika
Makléri sa tešia z oživenia, zlacňovanie sa ešte neskončilo. Návrat k rastu nebude jednoduchý, upozorňuje NBS Údaje zo začiatku tohto roka podľa banky ukazujú, že cesta k oživeniu na realitnom trhu nemusí byť len priamočiara. Domáca ekonomika
Záujemcov sú desiatky, vrátane zahraničných hotelových sietí. Kaštieľ pod Tatrami láka, HN zistili aj cenu „Záujemcov počítame na desiatky, boli prevažne zo Slovenska, ale našli sa aj zahraniční investori,“ hovorí pre HN maklérka. Domáca ekonomika
Veľká anketa s maklérmi: Na trhu s bytmi nastávajú významné posuny. Čo sa deje naprieč Slovenskom? HN sa pozreli, ako vyzerá aktuálny trh s nehnuteľnosťami vo všetkých slovenských krajoch. Domáca ekonomika
Nie sú to len staré sivé paneláky. Byty v bratislavskej Petržalke prekonávajú miliónové cenovky Najdrahšia nehnuteľnosť v ponuke portálu Nehnuteľnosti.sk sa v mestskej časti na juhu Bratislavy aktuálne predáva za sumu 1 150 000 eur. Domáca ekonomika
Prečo sa neoplatí čakať na lacnejšie hypotéky? Manažér veľkého developera má tieto argumenty „Naopak, tí, ktorí kúpili za lacnejšie, no s vyššou úrokovou sadzbou, si budú môcť o pár rokov úver refinancovať,“ hovorí pre HN Peter Dovala, riaditeľ developerských projektov YIT Slovakia. Domáca ekonomika
Sny o vlastnom bývaní sa mladým ľuďom čoraz viac vzďaľujú. Čo im radia odborníci? Až 93 percent Slovákov podľa Eurostatu žije vo vlastnom byte alebo dome. Spomedzi krajín Európskej únie sa tak nachádzame na druhom mieste, hneď za Rumunskom s 95-percentným podielom vlastného bývania. Domáca ekonomika
Developer v Bratislave hlási oživenie predaja nových bytov. Transakcie mu stúpli takmer o 80 percent „V prvom kvartáli tohto roka sme v Čerešniach predali 34 bytov, kým minulý rok za rovnaké obdobie ich bolo 19,“ hovorí šéf ITB Development. Domáca ekonomika
Známa bratislavská štvrť s rozširovaním nekončí. Penta Real Estate mení stratégiu, pribudnúť má nový reťazec Premenou by mali byť povrchové plochy, ktoré chce developer pretvoriť na nové rezidenčné etapy. Domáca ekonomika
Kto dnes kúpi, o pár rokov zarobí. Za predaj dvojizbáku v Bratislave aj 16-tisíc, hovorí pre HN odborník V súčasnosti sa ceny nehnuteľností zastabilizovali. Situácia tak praje investorom, ktorí budú kupovať nehnuteľnosti na prenájom a následný predaj. Domáca ekonomika
Stoja milióny a držia štatút pamiatok. Najdrahšie domy v Košiciach lákajú bonitných investorov (+ galéria) Problémom väčšiny objektov je najmä to, že pre pamiatkovú ochranu sú potenciálni záujemcovia v prípade plánovanej rekonštrukcie obmedzovaní. Domáca ekonomika
Aký bude ďalší osud bývalého Hotela Kyjev? Developer kritizuje Šimkovičovej rezort za nečinnosť (rozhovor) „Môže byť od nás vyžadované, aby bolo v objekte zachované úplne všetko a obnovené dávno neexistujúce prvky a interiér, s čím nesúhlasíme,“ hovorí pre HN Rostislav Novák, generálny riaditeľ developerskej spoločnosti Lordship. Domáca ekonomika
Byty v prvom slovenskom mrakodrape v Bratislave idú do finále. Kto kupoval ako prvý, zarobil J&T Real Estate v aktuálnom čase eviduje na kúpu bytu v mrakodrape v priemere dva dopyty denne. Domáca ekonomika
Ideme do doby, keď byty budú vlastniť len tí, ktorí ich zdedili alebo odkúpili od štátu, vraví expert (anketa) „Trh sa síce rozhýbe, no všetky nehnuteľnosti sa na tejto nálade nezvezú,“ upozorňuje pre HN jeden z analytikov. Domáca ekonomika
Jeden kút Slovenska dopláca na vysoké ceny. Domy v novostavbách padajú aj o 25-tisíc, hovorí maklér Podľa aktuálneho dopytu sa klienti namiesto trojizbových bytov obzerajú po dvojizbových. Podobne je to aj pri domoch, kde vyhľadávajú menšie, menej zrekonštruované domy. Domáca ekonomika
Šéf J&T Real Estate pre HN: Rádovo predáme mesačne päť až 10 bytov, no s takýmto číslom sme spokojní Nemáme dôvod robiť panický výpredaj a ponúkať zásadné zľavy, hovorí pre HN Pavel Pelikán, výkonný riaditeľ J&T Real Estate. Domáca ekonomika
Legendárna Kukurica nie je jediná. Taraba a Kaliňák pošlú milióny do obnovy veliteľstva Budova na Ulici Československej armády v Banskej Bystrici bude po rekonštrukcii slúžiť pre potreby zamestnancov rezortu obrany a príslušníkov Ozbrojených síl. Domáca ekonomika
Dáta s bytmi lietajú hore-dole. Experti krotia nadšenie: Reality ožívajú, no so zdražovaním opatrne, varujú Podľa odborníkov na realitný trh je väčšina trhu stále zmrazená a ceny sú skôr v štádiu stagnácie. Domáca ekonomika
Tak padajú ceny bytov, či už začali rásť? Rozdiel v ponúkaných a realizovaných cenách je ako hrať virtuálne FIFU na Playstation a behať po stometrovom ihrisku v Novej Dedinke. Komentáre HN
Po útlme sa realitný trh zobúdza. Zdražovaniu odolal len jeden kraj Rast sa týkal tak nových, ako aj existujúcich nehnuteľností, pričom druhá skupina bytov zdynamizovala svoj rast z predošlého štvrťroku. Domáca ekonomika
Byty na Slovensku zlacneli, no ceny domov majú vlastný svet. Analytik pre HN varuje pred nadhodnotením Pri menších nehnuteľnostiach klesali ceny najviac, zatiaľ čo pri tých väčších sa situácia výrazne nezmenila. Domáca ekonomika
Čo bude s trhom nehnuteľností a kedy sa vlastne oplatí kupovať byt? Vysvetľuje to analytik NBS „Kým ľudia skutočne neuvidia, o koľko konkrétne sadzby klesli a či vôbec klesli, ku kúpe sa hrnúť nebudú,“ hovorí pre HN Roman Vrbovský, analytik Národnej banky Slovenska. Domáca ekonomika
Čo sa deje na trhu s bytmi? Hovorí sa o konci zlacňovania, realita je však iná Aj napriek tomu, že tempo poklesu cien sa zvoľnilo, sú na trhu stále nehnuteľnosti, ktoré dosiaľ nenašli cenové dno. Domáca ekonomika
Dráma s cenami bytov? Regióny hlásia zlacnenie o štvrtinu, otočí sa to o rok, hovorí pre HN realitný expert „Súčasná doba je priaznivá pre kupujúcich, a to treba využiť,“ hovorí pre HN Ján Palenčár, prezident Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska. Domáca ekonomika
Realitný trh sa otáča. Staré byty už padli na dno, inde sa ešte rysuje šanca na zľavu Zatiaľ čo medzikvartálne ceny stagnovali, v medziročnom porovnaní nehnuteľnosti zlacneli až o 8,6 percenta. Domáca ekonomika
Na Nivách vyrastá nenápadný projekt. Ceny sa šplhajú na úrovne známych vežiakov Projekt by mal byť skolaudovaný už v roku 2026. Domáca ekonomika
Po dlhých rokoch a hrozbe od prokurátora im dovolili stavať. Kontroverzný petržalský projekt ide do finále Zámer Nové Domino by sa mohol po dlhom čakaní dostať do výstavby už v marci tohto roka. Domáca ekonomika
Za cenu bytu vo Vydrici ponúkajú celé vily. Toto sú najlukratívnejšie realitné ponuky mimo hlavného mesta Za vyššie sumy sa ponúkajú najmä apartmány v podtatranských oblastiach. Domáca ekonomika
Centrálni bankári začali šepkať o nižších úrokoch. S rýchlym rastom cien bytov však nerátajte, varuje odborník Pri kratších fixáciách by spolu s očakávaniami mohli sadzby mierne poklesnúť. Pri dlhších fixáciách by však efekt nemal byť taký výrazný. Domáca ekonomika
Kto kupuje najdrahšie byty v Bratislave? Metropola zaujíma investorov z Rakúska aj Ukrajiny Pri najdrahších typoch nehnuteľností si majitelia spravidla môžu dovoliť čakať a z ceny neustúpiť. Domáca ekonomika
V čase ochladenia idú proti prúdu. Dve lekárky chcú na západe Slovenska postaviť 70 rodinných domov Na Enviroportáli sa objavil zámer na výstavbu rodinných domov. Realizácia zástavby by po etapách mala prebiehať počas siedmich rokov. Domáca ekonomika
Realitná maklérka z Kyjeva pre HN: Majitelia bytov chápu, že po skončení vojny začnú ceny nehnuteľností rásť „Svoju nehnuteľnosť na predaj ponúka predtým, ako sa presťahuje do inej krajiny, len približne päť percent ľudí,“ hovorí pre HN Lesya Boyko, realitná špecialistka z kancelárie All Star Kyiv Realty. Domáca ekonomika
Je ich málo a na záujemcov si môžu dovoliť čakať. Majitelia rodinných domov v Bratislave z cien nezľavňujú Dopyt po domoch stále je. Podľa analytika ide o spravidla drahé nehnuteľnosti, ktoré si zvyknú svoje ceny držať, hovorí pre HN analytik. Domáca ekonomika
Kontroverzné praktiky v realitnom biznise. Majitelia bytov hľadajú nové spôsoby, ako zarobiť na nájomcoch „Problém s uvádzaním kľúčových informácií už v opise inzerátu riešime aj v spolupráci s Realitnou úniou Slovenskej republiky,“ reaguje na problematiku analytik portálu Nehnuteľnosti.sk. Domáca ekonomika
Ceny ako v Dubaji? Na našom trhu nevznikajú silné tlaky na to, aby developeri znížili cenu (veľká anketa HN) V aktuálnej situácii ceny niektorých developerských projektov dosahujú sumy hodné mrakodrapov v Saudskej Arábii. Domáca ekonomika
Nekonečný príbeh pokračuje: developeri sa tešili na zmenu, vláda odložila kľúčový zákon o ďalší rok Odborníci si myslia, že toto rozhodnutie je vzhľadom na medzery nového zákona na mieste. Domáca ekonomika
Kedy sa realitný trh rozhýbe? Už tento rok ním môže pohnúť súboj bánk, tvrdí expert „Pokiaľ opäť nedôjde k nejakej neočakávanej geopolitickej udalosti, rok 2024 by mal byť ovplyvňovaný hlavne vývojom dostupnosti financovania a prvou vlnou končiacich sa zvýhodnených fixácií úrokových mier z ‚lepších‘ čias,“ hovorí pre HN Michal Pružinský, analytik portálu Nehnuteľnosti.sk. Domáca ekonomika
Dopyt sa ochladzuje, developeri čakajú na povolenia. Aký bude trh s novostavbami v tomto roku? (anketa HN) Okrem dokončovania existujúcich rezidencií majú developeri v pláne výstavbu nových bytových či kancelárskych zámerov. Domáca ekonomika
Trend sa otočil, dvojizbáky už na nájmy nie sú najvyhľadávanejšie. Rolu hrá každých 20 eur, tvrdí maklérka Podľa maklérky ľudia preferujú najmä jednoizbové byty. Tých je však v ponuke málo. Domáca ekonomika
Malý Dubaj Európy? Pozrite si nové luxusné projekty, ktoré získa Bratislava Spolu so začiatkom nového roka plánujú developeri na Slovensku odštartovať výstavbu či kolaudáciu niekoľkých nových projektov. Domáca ekonomika
Po dlhom zlacňovaní prichádza veľká realitná otočka. Ďalší prepad cien bytov už nečakajte, radia odborníci Okrem situácie na hypotekárnom trhu môže karty zamiešať aj nízke množstvo povolených či začatých bytov. Domáca ekonomika