Niektorí majitelia sa nechcú zmieriť s myšlienkou, že ich sused v minulosti predal svoj dom za vyššiu sumu, preto s predajom vyčkávajú, vraví analytik. FOTO: Unsplash
StoryEditorByty na Slovensku zlacneli, no ceny domov majú vlastný svet. Analytik pre HN varuje pred nadhodnotením
- Podľa posledných dát Národnej banky Slovenska vzrástli ceny rodinných domov.
- Hlavný analytik banky priblížil, že odolnosť proti zlacňovaniu majú aj štvor- a viacizbové byty.
- Väčšie nehnuteľnosti si teda držia svoju hodnotu dlhodobo.
- Odborníci na realitný trh pre HN objasnili niekoľko ďalších faktorov, ktoré aj naďalej držia ich ceny vo výšinách.
Záver roka 2022. Na realitnom trhu nastáva vzácny jav. Ceny nehnuteľností po rokoch nepretržitého rastu začínajú klesať. Tento pád pritom pretrvával podľa dát Národnej banky Slovenska aj koncom vlaňajška. Hoci i tu sa začína objavovať záblesk starých časov.
Niektoré jednotky totiž v poslednom štvrťroku minulého roka ďalšiemu zlacňovaniu odolali, keď pri nich nastala otočka. Konkrétne šlo o domy a štvor- a päťizbové byty, ktoré zaznamenali ako jediné spomedzi všetkých typov nehnuteľností nárast cien. Vôbec najviac stúpla posledná kategória, kde došlo k skoku o 27 eur za štvorcový meter.
Svoju cenu si tak väčšie nehnuteľnosti dokážu držať vyššie dlhodobo. HN sa obrátili na expertov, aby zistili, prečo sú imúnne proti zlacňovaniu.
Cenu im drží stála klientela
Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 79% na dočítanie.
01 - Modified: 2024-02-23 14:11:15 - Feat.: 1 - Title: Čo bude s trhom nehnuteľností a kedy sa vlastne oplatí kupovať byt? Vysvetľuje to analytik NBS
02 - Modified: 2024-02-14 12:01:33 - Feat.: 1 - Title: Čo sa deje na trhu s bytmi? Hovorí sa o konci zlacňovania, realita je však iná
03 - Modified: 2024-02-09 12:43:20 - Feat.: 1 - Title: Dráma s cenami bytov? Regióny hlásia zlacnenie o štvrtinu, otočí sa to o rok, hovorí pre HN realitný expert
04 - Modified: 2024-02-06 12:33:43 - Feat.: 1 - Title: Realitný trh sa otáča. Staré byty už padli na dno, inde sa ešte rysuje šanca na zľavu
05 - Modified: 2024-01-29 08:17:48 - Feat.: 1 - Title: Centrálni bankári začali šepkať o nižších úrokoch. S rýchlym rastom cien bytov však nerátajte, varuje odborník
06 - Modified: 2024-01-26 20:17:28 - Feat.: 1 - Title: Kto kupuje najdrahšie byty v Bratislave? Metropola zaujíma investorov z Rakúska aj Ukrajiny
07 - Modified: 2024-01-19 15:07:07 - Feat.: 1 - Title: Je ich málo a na záujemcov si môžu dovoliť čakať. Majitelia rodinných domov v Bratislave z cien nezľavňujú
01 - Modified: 2024-05-09 09:28:33 - Feat.: - Title: Realitný trh by mal stagnovať. Vyčkávať budú predávajúci aj kupujúci, predpokladá analytik
02 - Modified: 2024-05-09 07:53:04 - Feat.: - Title: Ceny nehnuteľností naďalej klesajú, najmä v Košickom a Banskobystrickom kraji. Nie však v Bratislave
03 - Modified: 2024-05-09 12:08:33 - Feat.: - Title: Makléri sa tešia z oživenia, zlacňovanie sa ešte neskončilo. Návrat k rastu nebude jednoduchý, upozorňuje NBS
04 - Modified: 2024-05-10 10:57:30 - Feat.: - Title: Záujemcov sú desiatky, vrátane zahraničných hotelových sietí. Kaštieľ pod Tatrami láka, HN zistili aj cenu
05 - Modified: 2024-05-06 07:35:20 - Feat.: - Title: Veľká anketa s maklérmi: Na trhu s bytmi nastávajú významné posuny. Čo sa deje naprieč Slovenskom?
