Kúpa nehnuteľnosti je zrejme najväčšia investícia pre človeka. FOTO: HN/Marek Kmeť
StoryEditorKupujete byt v developerskom projekte? Na toto si dajte pozor, inak hrozí, že si priplatíte
- Väčšina projektov je vypredaná skôr, ako sa začne výstavba.
- Ak developer nie je schopný dokončiť nehnuteľnosť, môže odstúpiť od zmluvy.
- Experti upozorňujú, že je potrebné posudzovať objektívne a subjektívne dôvody odstúpenia a na ich základe aj konať.
Na trhu s nehnuteľnosťami je stále cítiť výrazný dopyt po developerských projektoch. Záujem je taký silný, že väčšina z týchto projektov je vypredaná skôr, ako začne ich samotná výstavba. Kúpa nehnuteľnosti „na papieri” však so sebou nesie okrem výhod aj svoje riziká.
Odborníci preto odporúčajú hlavne v aktuálnej dobe rastúcich cien materiálov venovať zvýšenú pozornosť zmluvám uzavretým s developerom a vyhnúť sa tak prípadným stratám, ktoré môžu vzniknúť a na ktoré klient pri uzatváraní zmluvy s developerom vopred nemyslel. Proces sprostredkovania kúpy je totižto zložitejší, ako v prípade už skolaudovanej nehnuteľnosti.
Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 83% na dočítanie.
01 - Modified: 2022-09-11 13:45:22 - Feat.: 1 - Title: Chcete prenajať byt rýchlo a výhodne? HN prinášajú 10 rád, ako nájsť správneho nájomcu
02 - Modified: 2022-09-03 22:02:00 - Feat.: 1 - Title: Márne čakanie na obrat, ceny nehnuteľností lámu rekordy. Kedy príde na realitnom trhu k zmene?
03 - Modified: 2022-09-02 21:56:41 - Feat.: 1 - Title: Zvažujete hypotéku? Na jeseň môže prísť vaša chvíľa, radí finančný analytik (rozhovor)
01 - Modified: 2024-05-09 12:55:20 - Feat.: - Title: Nový model nájmu bytov pomôže riešiť najčastejšie problémy pri prenájme, tvrdí Realitná únia
02 - Modified: 2024-05-09 21:42:21 - Feat.: - Title: Predaj realít po páde komunizmu? Žiadne hypotéky, cash a kto mal farebnú tlačiareň, bol "kráľ " (rozhovor)
03 - Modified: 2024-05-07 06:00:00 - Feat.: - Title: Zaži japonský sen na vlastnej koži. V krajine je deväť miliónov prázdnych domov a pribúdajú ďalšie, má to bizarný dôvod
04 - Modified: 2024-05-04 16:45:54 - Feat.: - Title: Americké investície do komerčných realít v Londýne sú najvyššie za vyše osem rokov
05 - Modified: 2024-04-27 12:54:38 - Feat.: - Title: Tlak sa zvyšuje. Počet zrušených kontraktov na európskom trhu realít dosiahol 14-ročné maximum
