V úvode tohto roka došlo na realitnom trhu k ochladeniu. Začiatok výstavby nových rezidencií sa v prvom kvartáli podľa posledných údajov Štatistického úradu utlmil. Stavebné práce sa začali len na 3 681 bytoch.
Ako uvádza analytik Realitnej únie Vladimír Kubrický, na tomto výraznom 15-percentnom prepade sa nepodpísalo len sťažené financovanie výstavby, ale aj znížený dopyt. Pre developerov tak podľa jeho slov nastali zlé časy. A tie niekoľkonásobne skomplikujú predaj nových projektov.
„Situácia sa nezvrtne zo dňa na deň, rozbeh novej výstavby bude opatrnejší ako v nedávnej minulosti. Vývoj na realitnom trhu je síce cyklický, v krátkodobom horizonte nás však stavebný boom nečaká,“ povedal.
HN sa preto rozhodli obrátiť na najväčších hráčov na trhu, aby zistili, do akej miery ovplyvní ochladenie dopytu ich developerské aktivity. Šesť subjektov – Alto Real Estate, J&T Real Estate, Penta Real Estate, ITB Development, Mint Investments a Corwin – vo veľkej ankete HN odpovedalo na tri otázky.
1. V akom stave sú aktuálne vaše rozostavané a pripravované projekty?
Rastislav Valovič, šéf Alto Real Estate
Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 91% na dočítanie.
01 - Modified: 2023-06-07 12:03:38 - Feat.: 1 - Title: Developeri v Bratislave sú paralyzovaní. Odborník pre HN hovorí o nebezpečnom efekte
02 - Modified: 2023-06-05 22:00:27 - Feat.: 1 - Title: Byty z Eurovea Tower sa objavili na inzertných portáloch. Bude problém s ich predajom, tvrdí expert
03 - Modified: 2023-05-21 09:35:14 - Feat.: 1 - Title: Bratislava hľadá voľné miesta na byty. Kde vzniknú nové zóny? V hre sú miesta, ktoré dýchajú históriou
01 - Modified: 2024-05-23 22:00:00 - Feat.: - Title: Ekonomický analytik: Oživenie trhu s nehnuteľnosťami prichádza. Ako najlepšie zhodnotiť investíciu?
02 - Modified: 2024-05-23 22:00:00 - Feat.: - Title: Úspešne predávali aj vtedy, keď celý trh stagnoval
03 - Modified: 2024-05-23 22:03:29 - Feat.: - Title: Záujemcovia o bývanie sa rozhliadajú po projektoch mimo Bratislavy. Dopyt naštartoval novú výstavbu v Pezinku
04 - Modified: 2024-05-22 22:01:27 - Feat.: - Title: Novostavbám svitá na lepšie časy. Za dva mesiace máme takmer tisíc dopytov, tvrdí developer (anketa HN)
05 - Modified: 2024-05-17 13:44:00 - Feat.: - Title: Ďalšia veža bratislavského downtownu sa blíži k výstavbe. Koľko budú stáť nové byty?